Zbycie nieruchomości gruntowej (działki)
Zbycie nieruchomości gruntowej (działki)
- numer księgi wieczystej,
- podstawa nabycia, tj. dokument, na podstawie którego została nabyta własność (np. akt notarialny, prawomocne postanowienie sądu, akt poświadczenia dziedziczenia),
- zaświadczenie właściwego Naczelnika Urzędu Skarbowego stwierdzające, że podatek od spadków i darowizn został zapłacony lub że nabycie jest zwolnione od podatku albo że zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia - w sytuacji, gdy:
- nabycie nastąpiło w drodze darowizny, polecenia darczyńcy, nieodpłatnego zniesienia współwłasności i zachowku po dniu 01 stycznia 2007 roku,
- wypis z rejestru gruntów opatrzony adnotacją, że jest przeznaczony do dokonywania wpisu w księdze wieczystej,
- wyrys z mapy ewidencyjnej opatrzony adnotacją, że jest przeznaczony do dokonywania wpisu w księdze wieczystej - w przypadku gdy nieruchomość będzie odłączana do nowej księgi wieczystej,
- zaświadczenie z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
- zaświadczenie o rewitalizacji,
- zaświadczenie o planie urządzenia lasu,
- zaświadczenie, z którego wynika, że w budynku nikt nie jest zameldowany (w przypadku działki zabudowanej),
- zaświadczenie, z którego wynika, że budynek został oddany do użytkowania,
- umowa kredytowa wraz z zaświadczeniem banku o udzieleniu kredytu - w przypadku gdy nabycie jest finansowane ze środków pochodzących z kredytu bankowego,
- mapa z projektem podziału nieruchomości wraz z wykazem zmian oraz ostateczna i wykonalna decyzja zatwierdzająca podział/scalenie nieruchomości - w przypadku, gdy przedmiotem umowy jest działka powstała z podziału/scalenia,
- dane osobowe stron czynności: imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, numer dowodu osobistego/paszportu, PESEL, adres zamieszkania,
- dane firmy: nazwa, siedziba, numer KRS oraz tekst jednolity umowy spółki,
- cena/wartość rynkowa przedmiotu umowy oraz numer rachunku bankowego właściwego do zapłaty ceny
- warunki i termin wydania przedmiotu umowy.
Kancelaria Notarialna
Sławomir Ślusarczyk
31-147 Kraków, ul. Długa 23/4
NIP 6852278232 REGON 389056105
tel. 798 022 519
