Najem okazjonalny

Zasady najmu okazjonalnego

Bardzo częstą praktyką wśród właścicieli mieszkań na wynajem jest podpisywanie umów mających formę najmu okazjonalnego. Zawarcie i przypieczętowanie takiej umowy odbywa się w obecności notariusza. Notariusz po przyjęciu umowy potwierdzi jej zgodność z prawem oraz autentyczność podpisów stron. Dzięki temu umowa nabiera mocy prawnej i zabezpiecza zarówno wynajmującego, jak i najemcę. Najem okazjonalny to umowa, w której lokator wskazuje miejsce, do którego wyprowadzi się po:

• zakończeniu;
• wypowiedzeniu;
• rozwiązaniu umowy.

Ważne jest dostarczenie przez najemcę oświadczenia właściciela lokalu mieszkalnego, do którego najemca się przeniesie, zawierającego jego zgodę.

Lokator z zasady poddaje się egzekucji, co do opuszczenia lokalu. Właściciel nie powinien obawiać się więc tego, że lokator mający np. zaległości w płaceniu czynszu, nie będzie chciał opuścić lokalu. Takie rozwiązanie jest chętnie wybierane jako alternatywa dla tradycyjnych umów najmu. Jednocześnie, najemca również jest chroniony. Właściciel lokalu mieszkalnego nie może pozbyć się lokatora bez wyraźnego powodu i zachowania terminu wypowiedzenia.

Kancelaria notarialna zapewna profesjonalne doradztwo, przygotowanie dokumentów oraz obsługę notarialną w zakresie najmu okazjonalnego. Przeprowadzimy wszelkie niezbędne czynności i upewnimy się, że wszystkie umowy i akty notarialne są zgodne z obowiązującymi przepisami prawa.